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限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將漲到不能漲

2024-08-20 HaiPress

近期銀行因放貸水位爆滿而發動「限貸令」,逼得不少剛簽約或將交屋的購屋族哀聲四起。(圖/翻攝自photoAC)

近期銀行因放貸水位爆滿而發動「限貸令」,逼得不少剛簽約或將交屋的購屋族哀聲四起,馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,將導致換屋族賣房意願下降,且進一步使房租更有感上漲,「租屋族痛苦的日子才剛開始」,但也判斷買盤將流入預售市場,「預售屋和營建股會繼續爽下去,漲到不能漲」。

銀行受限《銀行法》第72條之2規定,辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成,近期陸續傳出水位已滿而限制放貸、各行內部自發性地下限貸令。何世昌在個人臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」表示,將導致新辦房貸利率全面調漲,對房市帶來5點顯著影響。

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